In reactie op het zonder Omgevingsdialoog kaalkappen van de parktuin achter Slot Koolmond heeft het Groenplatform Oirschot advies uitgebracht aan de gemeente Oirschot. Daarin wordt geadviseerd om het gedrag van de projectontwikkelaar niet te gedogen, maar het bouwplan voor hun Tiny Houses Park af te keuren, tenzij de initiatiefnemers zich wel willen houden aan de gemeentelijke voorwaarden en aan Gebiedsvisie De Kemmer.

Het Groenplatform noemt in haar advies 12 verbeterpunten:

1. Herstel van de laanbomenstructuur van de laan Koolmond.

2. Herstel van de borders van de landschapskamer van slot Koolmond (beide punten met minimaal 30 jaar oude bomen en volwassen struiklaag en bodemlaag).

3. Het verschil in vervangingswaarde tussen het oude en nieuwe groen storten in een op te richten Oirschots Groenfonds

4. Bescherming van de landschapskamer rond de twee boerderijen, tegen een herhaling van wat in de parktuin gebeurd is.

5. Herstel van de bestaande oprijlaan met zuidelijke oriëntatie in plaats van de aanleg van een nieuwe oprijlaan met oostelijke oriëntatie, inclusief herstel van de bijbehorende laanbomen (vanwege de zichtlijn vanaf de Groene Corridor).

6. Maximaal 10 Tiny Houses in de parktuin van de landschapskamer (volgens de dichtheidsnorm uit de gebiedsvisie).

7. Geen parkeerplaatsen op de zuidelijke punt van de landschapskamer, maar herstel en versterking van het groen ter afscherming van het elektriciteitshuisje (vanwege de zichtlijn vanaf de Groene Corridor).

8. Centrale parkeerplaats, liefst met parkeernorm 1.0 (vanwege nabijheid bushalte en snelfietspad).

9. Centrale berging, centrale afvalverzameling, centrale pakketpostbus etc.

10. Biobased huizen met palenfundering in plaats van betonplaat (CO2).

11. Sedumdaken in plaats van metalen daken op de biobased huizen (vanwege de zichtlijnen vanaf de Kempenweg en de biodiversiteit).

12. Een Slot Koolmond waardige omheining.

Het Groenplatform is enthousiast over de gemeentelijke voorwaarde om een stuk van de historische slotgracht terug te brengen tussen de gesplitste boerderijen en het Tiny Houses Park, compleet met bruggetje en leibomen. Het in de gebiedsvisie voorgeschreven gezamenlijk onderhoud van het park zal de sociale cohesie tussen de nieuwe bewoners bevorderen en hen de verantwoordelijkheid voor hun eigen stuk natuur geven. De gemeente Oirschot kan in haar rol als regievoerder bij de gebiedsontwikkeling in de Kemmer, de reeds aanwezige Klankbordgroep betrekken om te helpen met de handhaving van de verbeterpunten, die de projectontwikkelaar uitvoert.

Het Tiny Houses Park is boventallig aan het Oirschotse Actieplan wonen 2.0 en ook boventallig aan gebiedsontwikkeling de Kemmer fase 1. Als de verbeterpunten goed worden uitgevoerd, kunnen het Tiny Houses Plan en de boerderijsplitsing een waardevolle toevoeging zijn aan het Oirschotse woningbouwprogramma en bijdragen aan natuurbehoud en leefbaarheid.

Groenplatform Oirschot